PAUPE - POUILLOT - NOTAIRES ASSOCIES Notaires - TROYES

Vente Maison - 7 pièce(s) TROYES (10)

390 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 390 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - TROYES (10000)

Maison à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube (10) : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 172 m² habitable sur un terrain de 640 m². Son intérieur comporte un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres avec chacune leur cheminée en marbre ainsi qu'un grenier entièrement aménagé, deux salles d'eau.

Ce bien est chauffée par un poêle à granulé et climatisation réversible.

Une cave est associée à cette maison. Pour un votre confort, vous trouverez un adoucisseur d'eau. Un réservoir de 3 tonnes pour les granulés est inclus pour une gestion pratique et efficace.

La propriété offre plusieurs prestations extérieures de qualité, une terrasse sur le toit attenante à l'une des chambres, un jardin avec terrasse, un cabanon de jardin pour le rangement, un portail motorisé assurant confort et sécurité, et une prise pour le branchement de votre voiture électrique. La maison est équipée de panneaux solaires.

Contactez notre office notarial pour fixer une visite et découvrir cette propriété !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 172 m²
Surface terrain 640 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Référence 10010/10010/371
Date de mise à jour 30/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Expertise / Négociation
Olivier CHARLES
Téléphone : 0325739414
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Fiche des tarifs de l'office - Janvier 2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

227 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2340 € et 3200 €

Année de référence : 2021

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