Vente Immeuble - 204 m² TROYES (10)
Dont HN* : 11 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.5%)
Description
Immeuble à vendre - TROYES (10000)
Immeuble à Vendre à Troyes (10000) en Aube (10)
Le rez-de-chaussée comprend un ancien commerce avec arrière boutique mesurant 53 m².
Le premier étage comprend un appartement de T2 mesurant 45 m² avec chauffage individuel et électrique.
Le deuxième étage comprend également un appartement de T2 mesurant 41 m² avec chauffage individuel et électrique.
Au fond, une cour avec maison de T3 mesurant 65 m² comprend un rez-de-chaussée, un premier et deuxième étage avec chauffage individuel et électrique.
Un local poubelle et vélo se situe dans la cour ainsi que la descente à la cave sous le premier immeuble.
Au total, le bien comporte 3 logements d'habitation et un commerce.
Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir.
Contactez notre office notarial pour obtenir de us amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Troyes.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 10010/10010/432 |
| Date de mise à jour | 06/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Expertise / Négociation
Olivier CHARLES
Téléphone : 0325739414
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1100 €
Année de référence : 2023
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