Vente Appartement - 3 pièce(s) TROYES (10)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - TROYES (10000)
Duplex 3 Pièces ? 76 m² en Plein C?ur de Troyes
Idéalement situé à deux pas de la rue Emile Zola, ce charmant duplex de 76 m² vous offre un cadre de vie agréable en hypercentre, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec possibilité d'aménager une chambre
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Buanderie
À l'étage :
Palier desservant une salle d'eau avec WC
Suite parentale avec salle de bains privative
- Chauffage électrique
- Petite copropriété sans charges
- Un bien idéal sur le marché, pour un investissement locatif (location nue / meublée ou Airbnb) ou une résidence principale !
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 10010/10010/406 |
| Date de mise à jour | 24/03/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Expertise / Négociation
Olivier CHARLES
Téléphone : 0325739414
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1051 € et 1423 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 1 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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