Vente Maison - 5 pièce(s) ST ANDRE LES VERGERS (10)
Dont HN* : 10 000 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ANDRE LES VERGERS (10120)
Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120), dans l'Aube (10)
Cette maison offre une surface habitable de 128 m² et est implantée sur un terrain de 840 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, d'un séjour, de WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douches et WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave totale est également présente.
Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'un espace dans la cour permettant de garer plusieurs véhicules.
Le système de chauffage est central au gaz, avec une production d'eau chaude mixte (électrique et gaz).
Des travaux sont à prévoir.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-André-les-Vergers.
Informations sur les risques :
Le bien est situé dans une zone faisant l'objet d'un ou plusieurs plans de prévention des risques. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez vous rendre sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 128 m² |
Surface terrain | 840 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 10010/10010/413 |
Date de mise à jour | 10/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Expertise / Négociation
Olivier CHARLES
Téléphone : 0325739414
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
287 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 13/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3180 € et 4370 €
Année de référence : 2023
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